三天后。

县委大院三楼小会议室，早上八点半不到，九章云科技招商落地专项专班全员已经到齐。

长条办公桌四面坐满了人，陆修远坐在主位，面前摊着厚厚一摞打印纸，全部是这几天他梳理出来的正阳县域承载条件。

没有多余开场白，他直接敲了敲桌面，开口定调子。

“今天只干一件事，把九章云落地全套执行方案钉死，拆分到人，卡死时间节点，不搞模棱两可的空话，所有条款必须能直接放进正式合作协议里。”

坐在左手第一位的刘凤鸣往前挪了挪椅子，手里拿着土地板块测算表。

这段时间跟着陆修远，处理信访积案，解决了征地补偿遗留问题，他对陆修远越来越钦佩。

他办事本来就稳，轮到他发言，也是直奔主题。

“陆秘书，土地板块我牵头。产业园选址敲定城东三块连片工业用地，其中涉及的部分历史遗留问题地块，已经顺利解决，不存在任何权属归属障碍。”

“除此之外，我与国土局核实过，这片地块全部符合国土空间规划，不存在占用基本农田的风险。同时预留二期扩容地块，企业后续扩产不用重新走漫长调规流程。”

这是带有前瞻性的动作，后续谈判时，肯定会遇到。

“另外我们可以配套修好外部路网，给排水和电力管线直接铺到地块红线边缘，企业进场就能动工。”

“唯一需要敲定的，是土地出让金分期缴纳比例，还有税收返还挂钩投产强度，这两个是企业最关心的硬条件。”

陆修远点头，手在会议桌上敲了一下，示意继续。

刘凤鸣把打印出来的地块坐标、环评预审意见推到桌子中间，以便大家随时取阅。

旁边的黄凯立刻接棒，负责解释财税政策板块。

黄凯本身在财政局轮岗过，对各类招商引资优惠政策门儿清，吐槽都带着业内人的味道。

“税收优惠这块我拿捏了，不会出现以前有些乡镇为了拉企业胡乱许诺，最后兑现不了被企业告上法庭的尴尬局面。”

他看着笔记本：“所有返还比例，全部卡在现有政策框架内，有文件支撑，经得起审计和巡察。增值税、企业所得税地方留存部分按比例返还，连续兑现五年。”

“还有人才引进补贴，高管个税奖励，厂房建设补贴，设备购置补贴，一条条列得明明白白。”

“对了，还可以配套员工公租房，解决外地技术人员住宿问题。”

“这一条对科技公司吸引力很大，现在大厂招人都卷到福利内卷了，咱们这点福利属于降维打击。”

这话，引得旁边黎雪竹轻笑了一声，表示认可。

她手里拿着用工保障方案，本子上密密麻麻记了不少走访人社局、职业中专的记录。

“用工由我来对接。正阳本地两所职业学校可以定向开设云计算、大数据实训班，订单式输送基础操作工。”

“县里人力资源市场每周开设九章云专场招聘会，对外地高端技术人才提供落户绿色通道、子女就近入学便利。”

“我还跟劳务输出机构提前打过招呼，一旦企业大规模投产，能快速调配周边县市富余劳动力，不会出现开工缺人的大型社死现场。”

“另外附带一条，企业员工技能培训费用由财政兜底补贴，降低对方人力成本。”

最后发言的张雯，负责后勤对接和会务统筹，补充了几个落地之后的软性保障。

“后续工商注册全程代办，公章刻制、银行开户、税务登记我们专班专人跑腿，企业只需要提供基础资料就行。”

“另外，园区周边治安巡逻频次加密，设立企业警务联络点，避免施工期间建材被盗、周边村民无理阻挠施工这类糟心事。”

“以前别的园区出过不少扯皮纠纷，我们提前堵上漏洞，不让对方挑出营商环境的毛病。”

四个人说完各自负责板块，陆修远没有立刻拍板，

逐条对着文件核对漏洞，每一处模糊表述当场修改。

他不搞一言堂，谁负责的板块谁解释风险点，有冲突当场讨论解决。

整个会议室全程只有翻纸声和讨论声，没有半句废话。

隔壁办公室路过的几个中层干部，偶然瞥见这一幕，私下小声议论。

“还是陆修远带队伍利索，别的部门开会大半时间在喝茶扯闲篇，他们直接干货拉满。”

“人家是真要把九章云这个大项目啃下来，十几个亿的投资落下来，今年全县GDP考核直接稳了，周书记心里都得记一大功。”

“之前有人处处给项目使绊子，现在项目真要落地，估计这些人夜里都睡不着觉。”

这些细碎议论陆修远听不到，他坐在会议桌边，轻轻敲了几下桌面：

“大家这段时间辛苦了。宏远置业的事刚收尾，九章云的项目又压上来。但这是正阳县翻身的关键一战，打赢了，年底的考核我们就是全市第一。”

刘凤鸣合上笔记本，咧嘴一笑：

“修远，你就放心吧。宏远置业那帮老狐狸都被你收拾了，九章云这种正经企业，还能被我们搞砸？”

黄凯也点头：“就是。有你在前面顶着，我们在后面干活，心里踏实。”

黎雪竹没说话，只是看着陆修远，眼神里透着一股子信任。

陆修远笑了笑：“行了，别给我戴高帽。方案基本通过，今天加个班，把框架搭出来。”

说完，他拿出手机，直接拨通陈敬川的微信语音。

电话接通，听筒里传来陈敬川沉稳的声音。

“陆秘书，方案梳理完毕了？”

“陈总，全部敲定，土地税收用工三大核心条款全部具备可落地性，只等贵方沟通确认。”

“我这边想跟您敲定首轮正式会谈时间，建议定在三天后上午九点，地点放在县委接待室，或者你们公司驻市办事处都可以，我们带着全套纸质文件过去当面逐条磋商。”

“会谈核心内容我简单跟你通个气，第一确认地块指标，第二敲定优惠政策兑现细则，第三约定项目开工和资金拨付节点。”

陈敬川停顿几秒给出答复。

“三天后上午九点没问题，我们这边除了原团队人马，还会增加两人。具体细节面谈再深度沟通，我稍后把参会人员名单发你微信。”

挂断语音，陆修远随手在微信对话框敲下【等候您发送名单，我们提前布置会场，做好会谈预案】发送过去。

事情安排妥当，专班几个人各自领取任务离开会议室，分头去对接对应部门落实前置手续。

刘凤鸣去自然资源局锁定地块备案，黄凯去财政局报备优惠政策，黎雪竹去人社局敲定定向培养协议，张雯着手布置三天后的会谈会场。

整个班子执行力拉满，一环扣一环，没有任何内耗。

陆修远独自留在会议室，收拾桌上文件。

看似一切推进顺风顺水，但他不敢有丝毫大意。

凡事预则立，不预则废。

身为专班负责人，周正南把担子压在自己身上，他必须时刻注意平静水面之下，暗潮的涌动。